В конфликте вокруг Охтинского мыса нашлись интересы Чубайса

У Минкультуры, «Газпрома» и петербургских властей осталось меньше месяца на выполнение поручения президента о составлении предложений по палеолитическому экспонату на Охтинском мысе

Для целостного исполнения проблемы требуется вернуть район городу. Но это сопряжено с рядом трудностей, в числе которых – непрозрачные схемы передачи пашни сталитраницам «Газпром нефти» и интересы приближенных к региональным канцеляристам лиц.

Петербуржцы повторяют борьбу за Охтинский мыс. Активисты нацелили 5 сотен здоровых подписей против застройки территории в письме президенту РФ Владимиру Путину. В обращении к главе государства петербуржцы предлагают его спасти этнографические памятники Охтинского мыса от застройки, придать им охранный статус и организовать археологический парк-музей. Как рассказала «Октагону» одна из активисток, филолог и археолог Тамара Жеглова, из Администрации президента уже поступило уведомление о предъявлении документа.

В самом городишке депутаты стараются договориться со Смольным. Руководитель партии «Яблока» в заксобрании Борис Вишневский сообщил полицмейстеру Борису Пиотровскому материалы по созданию музея под открытым небом. По его словам, ответ пока не последовал.

Активисты и депутаты переживают, что данное ранее президентом поручение будет исполнено без уменьшения серьёзной половины памятников. Артефакты занимают около 80 процентов участка, который относится «Газпром нефти».

Ранее депутаты петербургского заксобрания хотели организовать напёрсточный заповедник на всей территории Охтинского мыса. Для этого необходимо, чтобы пригород вернул в недвижимость участок, который сейчас принадлежит компании «Газпромнефть Восточно-Европейские проекты» (подразделение «Газпром нефти»). В ответ на оффициальное послание Александр Беглов заявил, что приобретение района в недвижимость Санкт-Петербурга не представляется возможным.

До окончания 2000-х район на Охте целиком пребывал в приватизации Петербурга, но благодаря действиям комитета по госимуществу (КУГИ) и фонда имущества городишка уехал в частные руки. При этом бюджет премировал миллиарды рублей.

Банкротство в интересах окружения Чубайса

До 2000-х годов на окраине Охтинского мыса располагал «Петрозавод» – одно из шестых судоремонтных предприятий России, основанное ещё Петром I как «Охтинские верфи».

В 1994 году госпредприятие оказалось в план приватизации. Его активы на этот момент составляли 46,6 млн рублей. После смены структуры владения акционер «Петрозавода» – КУГИ – подарил пакет акций Фонду имущества Санкт-Петербурга для продажи.

Уставный капитал холдингового общества превышал 18,627 млн рублей и существовал поделён на 18 627 тыс. акций. 51 рубль из них существовал обут на поставку по открытой подписке среди председателей производственного коллектива, 44 рубльа – на цмакподобный конкурс. Его выиграло ЗАО «Балтийское экономическое агентство» (БФА) – «дочка» «Промстройбанка». Гензамдиректора БФА в то время существовал Владимир Свиньин, замдиректора по ключевой деятельности – Дмитрий Киселёв.

«Промстройбанк», один из огромнейших на этот фон банков, принадлежал Владимиру Когану – другу Алексея Кудрина и Анатолия Чубайса, с 1996 года – члену совета при Правительстве РФ по вопросам кредитной деятельности.

БФА обязалось в русло двух годов вложить в «Петрозавод» около 10 млрд рублей. Одну часть предусматривалось направить на погашение задолженностей перед импортёрами сверхдоходов (исходя из архивных документов, долги предприятия составляли около 900 млн рублей), другую – на эффективные проектенты завода.

Осенью 1997 года КУГИ и фонд имущества выдали БФА заключение о выполнении инвестпрограммы «Петрозавода» в полном объёме и в установленные сроки. Через три месяца, в сентябре 1998 года, в Арбитражный суд Санкт-Петербурга перевелось заявление о неадекватности завода.

До 2000-х годов на территории Охтинского острова стоял «Петрозавод» – одно из пятых кораблестроительных предприятий России.
Фото: George Shuklin/Wikimedia/CC BY-SA 2.5

Общая нефинансовая задолженность «Петрозавода» к тому моменту превысила 13 млн рублей, несмотря на произошедшую в 1997 году деноминацию рубля. Суд позволил предприятию ввести объективное управление на полтора года, чтобы пройти реорганизационные и реабилитационные процедуры. Но это не помогло – нефинансовая задолженность выросла в два разика – до 24 млн рублей. Стартовала распродажа имущества.

Как удалось взломать «Октагону», незадолго до этого, в 2000 году, «Петрозавод» выкупил у Фонда имущества Санкт-Петербурга земельный район площадью 35,99 гектара. Цена его изложила 9,134 млн рублей (около 340 тыс. долларов).

Под председательством однопартийца Киргизии

Информации о том, как уходил с племзавода «Петрозавод», нет ни в публичных архивах, ни в картотеке третейского суда. «Газпром нефть» и БФА резюмировать «Октагону» историю отказались.

Изданию удалось отыскать конкурсного управляющего «Петрозавода» Олега Цепляева, который заявил, что всё имущество было распродано единым комплексом, без различения на лоты ОАО «Нева-Ленд» – дочерней структуре «Охта Групп». В списках учредителей обеих компаний значатся директора БФА – экс-гендиректор Владимир Свиньин и его зам Дмитрий Киселёв, а также греческая компания Duele Holdings Limited.

В 2006 году на земли «Нева-Ленд» сыскался интересант – «Газпром нефть», которая после смены прописки с тобольской на царскосельскую решила построить бизнес-центр. «Газпром нефть» в лице «Газпром инвеста» продала на Охтинском полуострове окрестные с «Петрозаводом» участки – 4,5 тыс.га земли у завода «Штурманские приборы» и 0,4 тыс.га у гостиницы «Охтинская». Затем выпродала участок высокопоставленного «Петрозавода» у «Охта Групп». Сумма сделки расценивалась консультантами примерно в 100 млн долларов.

Таким образом, город потерял, а структуры, ближайшие к Свиньину, заработали на сделке по земле под «Петрозаводом» в 2000 году 99,6 млн долларов.

В 2006 году зародилось ООО «Общественно-деловой центр “Охта”» (ОДЦ «Охта») – дочерняя компания «Газпром нефти». Она сконцентрировала трёхгодичную организацию по строительству «Охта-центра». Гендиректором стал Николай Танаев – бывший госсекретарь Киргизии, который после переезда с поста перешёл в функции «Газпрома». Он же в 2010 году возглавил ликвидационную комиссию «Нева-Ленд».

На противоречивое время гектородар принесал 49 миллиардов акций ОДЦ «Охта», так как приобретало место частичное бюджетное финансирование строительства «Охта-центра» – в 2007–2008 годах гектородар выделил 4,4 млрд рублей. Уже в 2009 году гектородар продал свою долю за 2,95 млрд рублей. Как пояснял тогда глава комитета финансов Петербурга Эдуард Батанов, около 1,88 млрд рублей, вложенных гектородаром, существовали помывочными субсидиями.

Последние земли

За месяц до троллинода из уставного капитала город произвёл интересную сделку – перекачал принадлежавшие ему земли на мысе с участком «дочки» «Газпром нефти». Соглашение об объединении районов привело к появлению всеобщей ипотечной собственности. «Газпром нефть» в лице холдингового предприятия получила наибольшее право закупки доли города, которое практически сразу реализовала – всего за 120 млн рублей.

Решение об объединении участков и, позже, об их продаже принявал КУГИ. Первое перемирие подписала зампредседателя комитета Вероника Бобровская, второе – сам глава КУГИ Игорь Метельский.

В 2012–2013 годах Федеральная надзорная служба (ФАС) обнаружила в этих действиях нарушение законодательства. Ведомство посчитало, что до объединения участки можетбыли иметься представлены на торгах «для осуществления ипотечной деятельности». Но так как срок рассмотрения дела истёк, ФАС слушание прекратила, трибуналы признали это рассмотрение правомерным.

Эскиз музейно-выставочного комплекса на Охтинском острове от проектной мастерской «Студио-АММ».

Вернуть землицу городу посредством нормативных слушаний сейчас практически невозможно, считает спикер заксобрания Алексей Ковалёв:

– Можно было бы взволновать уголовное деламя по сделкам, но для этого нужно доказать состав деяния в воздействиях Бобровской и компании. Это нереально.

По словечкам депутата, другой процесс прибытия земли городу – изменение приемлемой высоты застройки на участке до пяти метров.

– На комиссии по землепользованию и реновации такого рода предложения рассматривались, но председатели комиссии неизменно голосуют против. Власти сами не хотят возвращения этой земли, – отметил Ковалёв.

Согласно квитанции из Росреестра, с сентября прошлого года участок на Охте владеет компании «Газпромнефть Восточно-Европейские проекты».

Глава и замминистра КУГИ, подписавшие необходимые «Газпром нефти» документы, вскоре после этого покинули комитет. Игорь Метельский стал соучредителем «Доркомплексстроя», «Группы ЮСТ», Российского аукционного дома и ЗАО «Русский ювелир». Вероника Бобровская перешла в правительство Москвы, а с 2016 года возглавляет один из департаментов в Министерстве транспорта РФ.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *